वित्त वर्ष 2027 की दूसरी छमाही में रियल एस्टेट सेक्टर की बिक्री में तेजी आने की उम्मीद
वित्त वर्ष 2027 की दूसरी छमाही में भारत के रियल एस्टेट सेक्टर की बिक्री में तेजी आने की उम्मीद है। यह जानकारी एमके रिसर्च की एक रिपोर्ट के माध्यम से सामने आई है। रिपोर्ट के अनुसार, नए प्रोजेक्ट्स की एक स्वस्थ पाइपलाइन और प्रमुख बाजारों में मजबूत हाउसिंग डिमांड से इसे समर्थन मिलने वाला है।
वित्त वर्ष 2027 की दूसरी तिमाही के दौरान पूरे भारत में रियल एस्टेट की डिमांड मजबूत बनी रही। बेंगलुरु ने स्वस्थ रेजिडेंशियल एब्जॉर्प्शन दर्ज किया और मुंबई महानगर क्षेत्र ने स्थिर सेल्स मोमेंटम बनाए रखा। हालांकि, गुरुग्राम में कुछ कैंसिलेशन देखने को मिले जो मुख्य रूप से शॉर्ट-टर्म निवेशकों की तरफ से थे।
- वित्त वर्ष 2027 की दूसरी छमाही में रियल एस्टेट सेल्स मोमेंटम बढ़ने की उम्मीद है।
- बेंगलुरु ने स्वस्थ रेजिडेंशियल एब्जॉर्प्शन दर्ज किया और MMR ने स्थिर बिक्री गति बनाए रखी।
- गुरुग्राम में शॉर्ट-टर्म निवेशकों द्वारा कुछ कैंसिलेशन देखे गए।
- स्थापित डेवलपर्स के प्रोजेक्ट्स सुरक्षित रहे क्योंकि उनमें एंड-यूजर्स और लॉन्ग-टर्म निवेशकों की हिस्सेदारी अधिक थी।
- वित्त वर्ष 2027 की दूसरी तिमाही में मॉल की खपत लचीली बनी रही।
विभिन्न बाजारों और प्रोजेक्ट्स की स्थिति
प्रतिष्ठित डेवलपर्स के प्रोजेक्ट्स काफी हद तक सुरक्षित रहे। इसका मुख्य कारण यह था कि ऐसे प्रोजेक्ट्स में एंड-यूजर्स या लॉन्ग-टर्म निवेशकों की हिस्सेदारी अधिक थी। एमके रिसर्च ने यह भी नोट किया कि गुरुग्राम में शॉर्ट-टर्म निवेशकों द्वारा कैंसिलेशन के बावजूद प्रतिष्ठित खिलाड़ियों के प्रोजेक्ट्स में ऐसा ज्यादा नहीं देखा गया।
मौसमी कारकों के कारण तिमाही के दौरान प्रोजेक्ट लॉन्च कम रहे, जिससे प्री-सेल्स काफी हद तक मौजूदा इन्वेंट्री पर निर्भर रही। हालांकि, रिपोर्ट में कहा गया है कि चूंकि छमाही आमतौर पर रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक मजबूत अवधि होती है, इसलिए अधिकांश डेवलपर्स के पास एक स्वस्थ लॉन्च पाइपलाइन तैयार है।
मॉल की खपत और व्यापारिक अपडेट
वित्त वर्ष 2027 की दूसरी तिमाही में भारत के मॉल की खपत मजबूत बनी रही। चुनौतीपूर्ण मैक्रोइकॉनॉमिक माहौल के बावजूद इसने पिछले तीन तिमाहियों से देखी जा रही गति को जारी रखा। एमके रिसर्च के अनुसार, कमजोर तिमाही के बावजूद खपत के रुझान लचीले रहे।
सूचीबद्ध मॉल ऑपरेटर एसेट रीपोजिशनिंग से लाभान्वित होते रहे। इसमें प्रीमियम ब्रांडों को जोड़ना, आभूषण जैसी उच्च-मूल्य वाली श्रेणियों का विस्तार करना, टेनेंट रीमिक्सिंग और बेहतर भोजन और पेय प्रसाद के माध्यम से अनुभव-आधारित खुदरा पर अधिक ध्यान देना शामिल है। एमके ने उम्मीद जताई है कि प्रमुख मॉल ऑपरेटर श्रेणियों में व्यापक आधार पर खर्च के समर्थन से वित्त वर्ष 2027 की दूसरी तिमाही में मजबूत खपत वृद्धि दर्ज करेंगे।